2005〜2015年築, 専有面積15.92㎡〜35.92㎡の平均販売価格
大阪府
71.1万円/㎡
前年比+6.0%
大阪市東成区
61.3万円/㎡
前年比-1.7%
エスリード深江橋
大阪府大阪市東成区深江北二丁目
/ 深江橋駅 徒歩4分
2010年築 / 11階建 / 100戸 / RC造
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価格偏差値
63.0
非常に割安
推定相場価格より18.6%割安
相場
1,659万円
64.0万円/㎡
948
1,422
1,896
2,370
AI査定結果
推定相場価格
1,659万円
64.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,422万円〜1,896万円
54.9万円/㎡〜73.1万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年6月7日
エスリード深江橋
1,350万円（52.1万円/㎡）/ 6階 / 25.92㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は61.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 1,350万円 | 52.1万円 | 6階 | 25.92㎡ | 1K | 西 |
| 2025/03/07 | 1,300万円 | 62.3万円 | 11階 | 20.88㎡ | 1K | 西 |
| 2025/03/02 | 1,280万円 | 61.3万円 | 9階 | 20.88㎡ | 1K | - |
| 2025/02/01 | 1,230万円 | 58.9万円 | 10階 | 20.88㎡ | 1K | - |
| 2025/01/09 | 1,200万円 | 57.5万円 | 10階 | 20.88㎡ | 1K | 北 |
| 2024/10/06 | 1,300万円 | 62.3万円 | 9階 | 20.88㎡ | 1K | - |
| 2024/07/13 | 1,280万円 | 61.3万円 | 10階 | 20.88㎡ | 1K | - |
| 2024/02/09 | 1,300万円 | 62.3万円 | 8階 | 20.88㎡ | 1K | - |
| 2024/02/09 | 1,300万円 | 62.3万円 | 10階 | 20.88㎡ | 1R | - |
| 2023/11/26 | 1,400万円 | 67.0万円 | 11階 | 20.88㎡ | 1R | 西 |
| 2023/11/26 | 1,350万円 | 64.7万円 | 7階 | 20.88㎡ | 1K | 西 |
| 2023/11/06 | 1,400万円 | 67.0万円 | 11階 | 20.88㎡ | 1K | - |
| 2023/10/16 | 1,600万円 | 76.6万円 | 3階 | 20.88㎡ | 1K | 東 |
| 2023/08/24 | 1,400万円 | 54.0万円 | 6階 | 25.92㎡ | 1K | 北西 |
| 2023/08/24 | 1,500万円 | 57.9万円 | 10階 | 25.92㎡ | 1K | 西 |
| 2023/08/24 | 1,310万円 | 62.7万円 | 8階 | 20.88㎡ | 1K | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は67.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | エスリード深江橋 大阪市東成区深江北二丁目 | 深江橋駅4分 | 1,350万円 | 52.1万円 | 25.92㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 西 | 2010年 | 100戸 | RC |
| 2025/04/17 | アドバンス大阪城ラディア 大阪市東成区東中本三丁目 | 緑橋駅6分 | 1,700万円 | 69.7万円 | 24.38㎡ | 1R | 9階 / 9階建 | - | 2015年 | 64戸 | RC |
| 2024/07/19 | ディナスティ玉造 大阪市東成区玉津一丁目 | 玉造駅7分 | 1,450万円 | 56.6万円 | 25.62㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 西 | 2008年 | 60戸 | RC |
| 2025/03/30 | エステムプラザ大阪城パークフロント 大阪市東成区中道二丁目 | 森ノ宮駅6分 | 2,000万円 | 64.1万円 | 31.19㎡ | 2K | 14階 / 14階建 | - | 2010年 | 116戸 | RC |
| 2025/03/14 | ファーストレジデンス玉造 大阪市東成区東小橋一丁目 | 玉造駅4分 | 1,650万円 | 70.7万円 | 23.33㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | - | 2015年 | 54戸 | RC |
| 2025/01/13 | エスリード森之宮駅前 大阪市東成区中道一丁目 | 森ノ宮駅3分 | 1,590万円 | 65.8万円 | 24.18㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | - | 2006年 | 70戸 | RC |
| 2025/05/27 | プレサンス大阪城公園パークプレイス 大阪市東成区中道一丁目 | 森ノ宮駅2分 | 1,550万円 | 75.8万円 | 20.44㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 東 | 2010年 | 126戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6%上昇、大阪市東成区では1.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.1万円）は大阪市東成区の平均と比較して15%割安です。